出租方（甲方）:
- 身份证号：
承租方（乙方）:
- 身份证号：
一、房屋详情
甲方同意将其位于石家庄XX小区1-6-203号的房屋出租给乙方居住。该房屋面积约为89平方米。
二、租赁期限
租赁期限为1年，自2022年XX月XX日起至2023年XX月XX日止。租期结束后，双方可继续签订租赁协议，原合同继续有效。
三、租金与支付
月租金为XX元整（大写：XX元整）。租金按照半年一期支付，首期租金及保证金应在2022年XX月XX日前付清。之后，乙方需在每期到期前十天预先支付下期租金。
四、保证金
为确保房屋及设施的完整和租赁期费用的结算，双方同意本合同的保证金为XX元整（大写：XX元整）。乙方在签约时应付清全额保证金。租赁期满后，乙方点清并交还房屋及设施，付清所有费用后，甲方应立即无息退还保证金。
五、费用承担
乙方在租赁期间需自行承担物业、水、电、煤气、有线电视、通讯等费用，并确保如期缴纳。任何逾期不付的费用，其违约责任由乙方承担。
六、房屋用途
乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的使用用途及房屋结构，除非得到甲方的书面同意，并经过有关部门审批。
七、法律责任
乙方在租赁期内需确保所有活动均符合法律及当地管理规定，不得有任何违法行为。否则，相关责任与甲方无关。
八、租金支付
乙方应按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九、违约处理
若乙方违反上述第五、六、七、八条款的规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时乙方需支付所欠款项的20%作为违约金。如甲方还有其他损失的，乙方应予以赔偿。
十、争议解决
在执行本合同过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋合同履行地法院提起诉讼。
十一、补充条款
本合同未尽事宜，双方可协商一致后订立补充条款。
十二、合同效力
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。自双方签字之日起生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
签约日期： 2022年XX月XX日
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